Et si votre prochain coup de coeur se trouvait à Blagnac ?
Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet élégant T2 de 48 m² allie confort moderne et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon où savourer vos matinées au soleil ou vos soirées d'été. Sa cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace, pour des instants conviviaux.

Côté nuit, une chambre chaleureuse avec rangements vous attend, accompagnée d'une salle de bains et de WC séparés.
Le confort est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique, fibre optique, sans oublier un stationnement privatif en sous-sol.

Idéalement placé, à deux pas du centre, des commerces et des transports, cet appartement est le parfait équilibre entre calme résidentiel et vie citadine.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, il coche toutes les cases d'un placement réussi.

Blagnac (31700)
Appartement T2 48 m²
1 chambre | Balcon | Parking sous-sol

Prix : 149999 € HAI : Honoraires à la charge de l'acquéruer
Copropriété de 170 lots dont 87 d'habitation
Charges annuelles : 961 € Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 450 € et 660 € (abonnement compris)
Classe énergie : C GES : A

Contactez nous dès maintenant au 0611701076 et laissez-vous charmer lors d'une visite.

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Beauzelle, cet appartement de 56 m² est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités et des axes de transport, il offre un accès facile à toutes les commodités du quotidien, tout en étant à l'abri des nuisances sonores, car il ne donne pas sur une rue passante.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose d'un séjour-salon spacieux de 23,70 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, est idéale pour préparer vos repas avec plaisir.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec une surface de 9,68 m² et une autre de 9,53 m², offrant des espaces de vie bien définis. La salle d'eau, pratique et moderne, est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Un W.C. séparé ajoute une touche de commodité supplémentaire.
La terrasse de 6,3 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours en plein air.
De plus, cet appartement bénéficie de deux places de parking souterrain, un avantage certain pour votre confort et votre sécurité.
Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, avec des espaces de rangement astucieux et une ambiance cosy.
Cet appartement, à la fois moderne et chaleureux, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités et aux transports. Son potentiel est immense, et il saura séduire les familles ou les professionnels en quête d'un lieu où il fait bon vivre.

Contactez Paul Narbonne au 06.11.70.10.76 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

169 900 HAI à charge du vendeur.
DPE : C
GES : A

Les informations sur les risques auxquels ce bine est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr